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Ventajas de la iluminación LED para tu comunidad de vecinos

Los sistemas de iluminación LED se están apoderando poco a poco del panorama lumínico, y quizás sea hora de plantearnos la conveniencia de cambiar la iluminación de nuestra comunidad. Como empresa de administradores de fincas os enumeramos las ventajas de los LED.

Desde el pasado 1 de septiembre las bombillas halógenas dejaron de comercializarse, ya que según la normativa europea son productos menos eficientes. El objetivo de esta supresión es que el usuario opte por alternativas más  eficientes como las bombillas LED. Lo cierto es que este tipo de iluminación conlleva una serie de ventajas, sobre todo supone un gran ahorro de energía, por lo que es conveniente plantearse su instalación hasta en las comunidades de vecinos.

Todos estos cambios sustanciales en una comunidad de propietarios pueden generar un auténtico debate. Así que desde AfinMar, empresa de administradores de fincas, os ofrecemos algunos argumentos de peso para que optéis por el LED.

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Ahorro energético

El consumo de una bombilla LED es un 75% menor que el de un halógeno y un 90% menor que el de una bombilla incandescente. En temas de eficiencia, la iluminación es la misma o mejor que los sistemas tradicionales por lo que podremos ahorrar en los gastos corrientes de la comunidad.

Concienciación ecológica

Este tipo de bombillas no están hechas a partir de materiales tóxicos, como las bombillas de bajo consumo que tienen mercurio, además,  no emiten Co2, ni radiación y se pueden reciclar sin problemas. Por tanto, pasarnos al LED puede ser un aporte de todos a la conservación del medioambiente.

Sostenibilidad

Las bombillas LED tienen un periodo de vida muy dilatada. Su duración va desde las 25.000 hasta las 30.000 horas, y son resistentes a las vibraciones, los golpes y a las condiciones meteorológicas.

Ayudas y subvenciones

El Estado tiene una cartera de ayudas para mejorar la eficiencia energética de los edificios. Si deseamos cambiar nuestra comunidad al LED podemos consultar las subvenciones disponibles en los proyectos financiados por IDEA y, según la comunidad autónoma, informarnos de las ayudas autonómicas.

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Diversidad de colores

Al contrario de lo que se suele pensar, las bombillas LED ya ofrecen una amplia gama de colores. Desde los tonos fríos azulados hasta los más cálidos imitando la luz que proporcionan las bombillas incandescentes a las que estamos acostumbrados.

Multitud de diseños

Este tipo de iluminación ofrece una gran variedad de diseños que se adaptan a cualquier necesidad del espacio: bombillas, tubos, downlights, tiras y unlargo etcétera. Por lo que se erige como una gran solución para cualquier iluminación específica que necesite nuestra comunidad: luces de emergencia, iluminación para zonas comunes que necesiten exposición de luz por más tiempo, etc.

Precios asequibles

El precio de los LED ha descendido estos últimos años de forma que el ahorro energético ya es superior a los costes de compra. Además la vida útil de esta iluminación es tan dilatada que merece la pena la inversión.

Si tu comunidad de propietarios se ha decidido a cambiar el sistema de iluminación, consulta nuestra entrada sobre las 5 subvenciones que ofrece el Gobierno para mejorar los edificios. En AfinMar, empresa de administradores de fincas, nos preocupamos por el bienestar der tu comunidad.

5 subvenciones para que tu comunidad reforme el edificio

¿Tu vivienda necesita una reforma? Éstas son todas las ayudas a comunidades de vecinos que las instituciones públicas ponen a disposición de los propietarios. Desde nuestra compañía de administradores de fincas en Sevilla te explicamos en qué consisten.

Tras la vuelta de las vacaciones, las comunidades de propietarios vienen con más ganas que nunca de hacer un chequeo de las necesidades del edificio. ¿Llevas toda la vida esperando ese ascensor que te prometieron? O quizás con las últimas tormentas de verano han aparecido humedades en el edificio. Como empresa de administradores de fincas en Sevilla sabemos cuáles son las necesidades de los inmuebles, sobre todo si tienen una antigüedad.

Instalar ascensores, mejorar la envolvente térmica, rehabilitar el edificio o habilitar accesos para personas con discapacidad, se encuentran entre las necesidades más demandadas por las comunidades de vecinos.

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Junta de Andalucía

La Junta de Andalucía acaba de realizar unas jornadas divulgativas para informar de las subvenciones que han puesto a disposición de las comunidades de propietarios, con el objetivo de facilitar las reformas de los edificios. De esta forma, la administración andaluza abonará el 50% para acometer obras de mejora en los edificios. El plazo de solicitudes para esta ayuda estará abierto hasta el próximo día 19 de septiembre.

Estas ayudas están destinadas para bienes inmuebles de más de 35 años y al menos la mitad de los propietarios de las viviendas que compongan el edificio deben tener unos ingresos familiares no superiores a unos 26.000 euros al año.

Ministerio de fomento

El Gobierno Central, por su parte, dispone de cuatro programas de ayuda para la rehabilitación de edificios para este año.

  • Programa de fomento de la rehabilitación edificatoria

Si tu edificio residencial es anterior a 1981 y necesita trabajos de conservación, eficiencia energética y accesibilidad, éste es tu programa. Uno de los requisitos es que el 70 por ciento de la superficie construida sea de uso residencial y que el 70 por ciento de las viviendas sean el domicilio habitual de sus propietarios.

  • Programa de fomento de la regeneración y renovación urbanas

Estas ayudas se centran en la ejecución de obras de rehabilitación de edificios y edificación en sustitución de edificios demolidos. Los beneficiarios de estas ayudas son las comunidades de propietarios y los propietarios únicos.

  • Programa de apoyo a la implantación del Informe de evaluación de los edificios

Si lo que realmente necesita tu edificio es un buen chequeo para evaluar su estado, este es el programa adecuado para tu comunidad. Esta subvención tiene como objetivo la implantación del Informe de evaluación de los edificios, el cual incluye el análisis de las condiciones de accesibilidad, eficiencia energética y estado de conservación.

  • Programa para el fomento de ciudades sostenibles y competitivas

Este programa se centra en la mejora de los barrios, centros y casos históricos, la renovación de áreas obsoletas o para la sustitución de infravivienda, eco-barrios, y actuaciones de regeneración y renovación de zonas turísticas.

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Si aún no tienes claro cuál es el programa de ayudas que más se ajusta al perfil de tu comunidad de vecinos, no dudes en consultar cualquier duda con nuestra empresa de administradores de fincas. Te daremos la mejor solución 🙂