En Afinmar, administrador de fincas en Sevilla, te recomendamos construir una pista de pádel en tu comunidad. Es una buena forma para que nuestros clientes se mantengan en forma y amplíen el vínculo con sus vecinos

En Afinmar, administrador de fincas en Sevilla sabemos que el pádel es un deporte que está teniendo un crecimiento brutal a nivel mundial. En España podemos presumir de ser una de las potencias mundiales y gran parte de culpa es por la cantidad de pistas que hay por toda la geografía española. Es habitual encontrar urbanizaciones con una o varias pistas de pádel para que los vecinos disfruten y practiquen este deporte. Es un deporte de raqueta recomendado para todas las edades, ya que es más sencillo que el tenis y no requiere de una condición física espectacular para practicarlo.

Si te gusta el pádel o alguna vez has pensado empezar a practicarlo, es buen momento para que plantees la idea de construir una pista de pádel en tu comunidad de vecinos. La pista es tan pequeña que entra en cualquier rincón de las zonas comunes. Por eso, en los últimos años las promotoras no han dudado en incluir como reclamo a la compra de pisos pistas de pádel en las zonas comunes. Así, todos estamos contentos y un poquito más en forma. Pero, si tu comunidad de vecinos no cuenta con una, llega las preguntas del millón:

¿Qué mayoría necesito para instalar una pista de pádel en la comunidad de propietarios?

Cuando hablamos de obras en la comunidad de propietarios, hablamos de dinero. Y ese es un tema de conversación al que muchos copropietarios no quieren entrar. Como hemos apuntado en otras ocasiones, hay obras que son necesarias. Hablamos de que la estructura del edificio peligra o de que los canalones están produciendo humedades. Sin embargo, lo primero que tienes que saber es que una pista de pádel, una piscina o similar, no es lo mismo que una ascensor para mayores de 70 años. La obra NO es obligatoria a petición de un propietario y hay quien puede negarse a la instalación.

Según artículo 17.4 habla del voto necesario para realizar innovaciones, nuevas instalaciones, servicios o mejoras, pero de los que no son necesarios. Así, la pista de pádel puede ser una innovación o una nueva instalación o una mejora. Eso va en el gusto de cada uno. Según el artículo, basta el voto favorable de una mayoría de tres quintos de los propietarios, que a su vez representen los tres quintos de las cuotas de participación.

¿Qué cuesta una pista de pádel?

Existen varios factores que pueden influir en el precio final de la pista de pádel. La estructura, las paredes, el vallado, la iluminación, el suelo, las cubiertas o el mantenimiento. Aunque el mantenimiento de las pistas no vaya ligado con el coste de la construcción es un factor a tener en cuenta ya que siempre deberás estar pendiente de solucionar los problemas que pueda tener la pista (escasez de arena, rotura de la red o de un panel de cristal, etc.)

Una vez que sabemos lo que puede hacer que nuestra pista nos salga más o menos cara vamos a ver entre qué rango de precios se puede mover el hecho de construir una pista de pádel:

• Si estás pensando en montar una pista sencilla estaríamos hablando de algo menos de 12.000 €.
• Una pista estándar suele rondar los 18.000 €.
• Una pista de pádel profesional como las que se ven en el World Padel Tour pueden rondar los 25.000 €.

Desde Afinmar, administrador de fincas en Sevilla, esperamos que te haya servido de ayuda. Te hemos dejado toda la información para que en la próxima junta de vecinos puedas presentar el proyecto y hagas de tu comunidad un lugar de ocio más saludable.