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Combate el frío sin preocuparte de la facturas

En Afinmar, tu administrador de fincas en Sevilla, te damos varios trucos para mantener tu casa calentita sin que la factura eléctrica se dispare a final de mes

En Afinmaradministrador de fincas en Sevilla, nos preocupa que con la llegada del frío nuestros clientes gasten más de la cuenta por culpa de la calefacción, y es que, con la bajada de temperaturas, nuestro hogar se convierte en el mejor refugio para evitar el frío. Por eso es normal querer que la temperatura dentro de nuestra casa sea agradable, pero seguro que no queremos llevarnos un susto al recibir la factura a final de mes. La calefacción puede parecer una opción segura, pero si la tenemos encendida todo el día puede suponer un gasto económico enorme además de un gasto energético innecesario. Por suerte hay algunos trucos que te ayudarán a mantener tu casa caliente sin gastar más de la cuenta en calefacción.

Ventila la casa, pero sin pasarte. Solo necesitaras 10-15 minutos para ventilar una casa completamente. No lo hagas en las horas mas frías del día, busca las horas donde la temperatura sea mas alta.

Aprovecha la luz solar. Aunque las temperaturas hayan bajado no debemos menospreciar el calor que emite el sol. Se trata de una fuente de calor gratuita que puede resultar de gran ayuda para evitar pagar de más en las facturas a final de mes. Con los rayos solares puedes aumentar la temperatura en tu casa de forma natural dejando las cortinas abiertas durante el día para que entre la luz y cerrándolas cuando el sol se ponga para evitar pasar frío.

administrador de fincas en Sevilla

Detectar y solucionar las fugas de calor. Para mantener la casa caliente lo primero es detectar las zonas por las que escapa el calor y penetra el frío. Las ventanas tienen muchas papeletas para ser en gran parte responsables, ya sea porque no cierran correctamente o porque el frío logra penetrar por ellas fácilmente.

Cortinas. Como administrador de fincas en Sevilla, te recomendamos colocar cortinas gruesas o de invierno para evitar que escape el calor y entre el aire frío. Suelen ser más opacas que las de verano y de tejido más cálido, ayudando a mantener una temperatura óptima en nuestro hogar.

Aislantes térmicos. Los aislantes térmicos pueden ser una alternativa interesante si no queremos colocar cortinas gruesas que impidan la entrada de luz. Se pueden conseguir en ferreterías o comercios especializados, se colocan en las ventanas y ayudan a aislarlas mejor.

Los aislantes pueden ser de utilidad también en verano, ya que aislan igualmente del calor, por lo que resultan una buena inversión. Además son fáciles de colocar y puedes hacerlo tú mismo.

Papel de aluminio. Este viejo truco te puede ayudar a mantener una temperatura óptima en tu casa. Además es un método muy económico y para el que sólo necesitas algo que seguro tienes en casa: papel de aluminio. Lo único que debes hacer es colocar papel de aluminio tras los radiadores, ya que éste es conductor y reflector del calor. Así conseguirás que el calor que se desprende en dirección a la pared vuelva en dirección a la estancia. Existe un papel de aluminio especialmente pensado para esta finalidad que puede adquirirse en tiendas especializadas, aunque su precio es más elevado que el normal.

Radiadores despejados. A la hora de colocar los radiadores en tu casa debes tener en cuenta que si están despejados aumentará el calor. Éstos deben estar la vista y no cerca o debajo de muebles que puedan impedir la circulación del calor. Por ejemplo si los colocas cerca del sofá, éste puede absorber parte del calor evitando que caliente la casa. Ubicando los radiadores en lugares despejados aprovecharás al máximo la energía.

Además de todos estos trucos y consejos para mantener tu casa caliente, también creemos que es importante tomar medidas para mantener tu cuerpo a la mejor temperatura posible. Por eso, es imposible no pensar en una manta o en un pijama calentito y zapatillas confortables.

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Como administrador de fincas en Sevilla, es nuestra deber que sepáis que la calefacción supone de media el 15% del total de la energía que consumimos en una casa. En Afinmar sabemos que lo más importante es retener el calor al máximo dentro de la casa, evitar las perdidas. Una vivienda bien aislada puede reducir entre un 20 y un 40% el gasto de calefacción.

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Cómo reducir la factura de la electricidad de tu comunidad

En AfinMar, tu administración de fincas en Sevilla, queremos que ahorres lo máximo posible, por ello te dejamos varios consejos muy útiles para que la factura eléctrica de la comunidad no sea un quebradero de cabeza

Hace poco hemos cambiado la hora con motivo del cambio de estación, en otoño los días pasan a ser más cortos y por tanto, la luz está más tiempo encendida. Muchas personas no están concienciadas de lo que esto supone hasta que llega la factura de la luz y se llevan las manos a la cabeza… Entonces es cuando se plantean: ¿Cómo podemos ahorrar en la iluminación de la comunidad de propietarios?

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La factura eléctrica de la comunidad es uno de los puntos más importantes a valorar en términos de eficiencia energética. Junto con el mantenimiento de los ascensores y los gastos de la piscina, la iluminación común es uno de los agujeros negros donde cae el presupuesto anual. Existen varias formas de ahorrar en la factura de los servicios energéticos de la comunidad de vecinos, al igual que hay muchas otras para ahorrar en los hogares. Por ello, vamos a comentar 5 de los aspectos más importantes a tener en cuenta a la hora de plantearse el ahorro, aunque no sean los únicos.

Siempre es aconsejable realizar una reunión de vecinos para comentar las cosas que se pueden hacer para ahorrar en la factura eléctrica, indicando una a una todas ellas y votando para ver cuáles se pueden aplicar. En esta reunión es bueno plantear ideas y votar las que se van a aplicar. Aprovecha las juntas y coméntalo con el administrador. En tu administración de fincas en Sevilla estaremos encantados de ayudarte.

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  1. Cómo ahorrar luz. Alrededor del 25% del gasto en electricidad suele ser de la iluminación, tomar ciertas medidas de ahorro puede ser muy beneficioso para la factura de la luz de todos los vecinos.  Utiliza bombillas de bajo consumo, utiliza tubos fluorescentes, sectoriza el alumbrado, instala detectores de presencia, limpia los elementos de iluminación o utiliza luces leds en el balizamiento del garaje.
  2. Cómo ahorrar en agua caliente. Una parte del gasto de electricidad del edificio se debe al agua caliente (los edificios con calefacción central), por lo que además de hacer un uso racional de ella se recomienda tomar las siguientes medidas: Protege y aisla las tuberías, Utiliza energía solar térmica, revisa la temperatura, cuida y limpia las instalaciones periódicamente. De ella, una de las más interesantes (e incluso obligatoria en ciertos edificios) es la de utilizar la energía solar para este propósito, ya que puede ahorrar mucho consumo eléctrico.
  3. Cómo ahorrar en calefacción. Además de elegir un buen sistema de calefacción (de nuevo para aquellos edificios con calefacción central o estufas en portal, escaleras, etc), es recomendable tomar las siguientes medidas de ahorro: Elige la potencia adecuada, renueva las calderas más viejas (recomendable a partir de los 15 años), cambia la caldera de gasoil por una de gas natural, instala contadores individualizados de consumo y/o por horas y por último, un buen aislamiento del edificio es esencial en todos los aspectos.
  4. Cómo ahorrar al utilizar los ascensores. Algunas medidas de ahorro para el uso del ascensor son: Utilizar mecanismos de maniobra selectiva, sustituir los viejos ascensores por unos nuevos más modernizados, hacer revisiones frecuentemente (pagando una cuota por mantenimiento), poner detectores de presencia y por supuesto hacer un uso responsable de ellos (sin duda la mejor manera de ahorrar es subir o bajar a pie de vez en cuando, además de ahorrar harás ejercicio).
  5. Bajar la potencia contratada. Gran cantidad de comunidades de vecinos desconocen que bajando la potencia contratada pueden ahorrar una buena cantidad de dinero al mes. La nueva reforma eléctrica debería hacernos plantear la necesidad de conocer qué potencia contratada tenemos para ver si reducirla o no, ya que con ello podemos ahorrar bastante en la factura de la luz. Cuantos menos kW se tengan contratados menos aumenta el coste fijo del edificio, pero tener menos de los requeridos también es contraproducente.

Por eso conviene que un experto pueda determinar qué es realmente lo que necesitas; nosotros siempre recomendamos tu administración de fincas en Sevilla de confianza, y esa es sin duda alguna AfinMar.