Entradas

¿Cómo controlar a los invitados de tu piscina comunitaria?

Desde Afirmar, empresa de administración de fincas en Sevilla, sabemos que el calor ya está apretando de nuevo y que las piscinas comunitarias se erigen como la mejor opción para combatir las altas temperaturas por si no puedes huir a la playa.

Dicen que en Sevilla lo que más se valora es tener un amigo con caseta durante la Feria de Abril y otro con piscina comunitaria durante el verano en la capital hispalense. Lo cierto que tanto en un sitio como en otro, es muy importante que todos los invitados sepan comportarse y respetar el entorno por un lado, y que el anfitrión sepa cómo manejar la situación de forma respetuosa con el resto de vecinos.

Todos los entornos comunitarios pueden conllevar algún conflicto entre propietarios, cada persona es diferente y las rencillas de la convivencia pueden surgir si no sabemos cómo actuar correctamente en cada situación que se da a lo largo de la vida diaria. Desde nuestra empresa de administración de fincas en Sevilla nos hemos visto obligados a tener que mediar verano sí y verano también en conflictos derivados por el uso de la piscina comunitaria.

Si quieres conocer cómo puedes evitar llegar a una situación insostenible con tus vecinos, tanto si eres de los que invita como de los que no, para que sepas reaccionar sin conflictos ante una posible crisis de convivencia.

Métodos para controlar a los invitados en una piscina comunitaria

Por regla general, damos por hecho que todas las personas saben convivir en espacios públicos, sin embargo, hay algunas situaciones extremas que bien por exceso de aforo, o bien por déficit de educación podemos encontrarnos en una situación incómoda a pesar de hallarte en tu hogar.

Si surge en algún momento algún conflicto es importante tener claro la normativa de las piscinas comunitarias, que en España cada comunidad autónoma es la que aplica sus propias normas. ¿Cómo hacemos para controlar a los invitados?

  • Por regla general las normas de régimen de uso interno de la piscina recogen el número de invitados que tiene cada propietario puede tener para la piscina comunitaria. En algunos lugares va por invitación, otra por lista, y sin embargo hay algunas propiedades que no tienen ninguna norma, lo que quiere decir que ahí poco podemos hacer si a un vecino le da por invitar a todo el barrio para chapotear.
  • También puede reflejarse en los estatutos las normas de convivencia de la piscina comunitaria, de obligado cumplimiento para todos los propietarios. En casos excepcionales, si queremos meter a más gente con motivo de alguna visita o celebración, siempre se puede preguntar en junta de vecinos para que no existan rencillas.
  • Existen algunas comunidades que cuentan con pulseras o algún complemento apto para el baño que muestre que esa persona es una invitada de un propietario y no una persona ajena. Sin duda es la mejor forma para controlar quien está dentro de la propiedad.

Si a pesar de todo esto surgen los conflictos dentro de la comunidad de vecinos, siempre puedes llamar a Afinmar, empresa de administración de fincas en Sevilla, y ayudarte a solucionar cualquier conflicto.

¿Sabemos de qué hablar en los ascensores?

¿Cuántas veces nos hemos sentido incómodos en el ascensor cuando vamos junto a un vecino? Nuestra experiencia como administradores de comunidades de vecinos  en Sevilla nos ha hecho aprender algunos trucos para que el viaje sea más ameno.

La comunicación y la buena convivencia con los vecinos de nuestro bloque son indispensables para vivir en un hogar feliz. Sin embargo,  existen situaciones en las que te sientes incómodo casi en el 100% de los casos.

Podemos afirmar que encerrarnos en un espacio reducido con casi desconocidos durante un periodo (más corto del que pensamos) de tiempo en silencio resulta incómodo. Esto no es algo que nuestra experiencia como administradores de comunidades de  vecinos en Sevilla nos lo haya enseñado, sino  que como vecinos hemos vivido de primera mano este tipo de situaciones.

giphy (33)

Es por ello que a algunos nos da por la verborrea y tiramos de tópicos. A continuación hemos hecho una recopilación de los temas más recurrentes que se sacan en nuestros elevadores, ojo que algunos no tienen desperdicio.

El Tiempo

Lo mejor que nos puede pasar el día que coincidamos en el ascensor con un vecino es que haya inclemencias meteorológicas. El tema estrella de las conversaciones triviales es el tiempo, incluso puede derivar a alguna referencia al cambio climático. Todo un clásico que nunca falla.

El estado del edificio

Ese ruido raro que hace el ascensor (sí, podemos tener metaconversaciones de ascensor), la limpieza del edificio, o los puntos que se van a repasar en la próxima junta de vecinos, todos temas muy recurrentes para salir airoso de tu viaje. También se puede hablar del gran trabajo del administrador de fincas 

El trabajo

O la falta de trabajo, este tipo de conversaciones siempre derivan a hablar de la crisis económica y la alta tasa de desempleo. Según el barrio en el que vivas se criticará al gobierno, al ayuntamiento o a la Unión Europea.

Familiares

Si tienes un mínimo de confianza con el vecino de turno, puede tocar repasar nuestro árbol genealógico más cercano. ‘Niña cuánto tiempo hace que no veo a tu madre…’, puede ser una de las frases más manidas de la historia de un bloque.

Otros vecinos

Cotillear, criticar o comentar actividades o actitudes de otros vecinos es también deporte nacional en cualquier bloque de pisos ‘sano’ que se precie.

giphy (34)

El paso del tiempo

Si llevamos muchos años viviendo en el mismo edificio, será inevitable que los vecinos aprovechen su momento nostálgico para hablar de cómo han cambiado ellos, nosotros y nuestras circunstancias.

Salud

Irremediablemente, tendremos vecinos a los que su salud ya le esté flaqueando y sientan el deseo ferviente de contarlo. Podemos aprovechar el tirón para enterarnos de remedios y medicamentos que en un futuro nos pueden ayudar.

Intimidades

Algunos vecinos ven la intimidad del ascensor como un momento idóneo para preguntar por la vida privada. Pareja, hijos, objetivos vitales… un tanto peliaguda la situación.

Conversaciones surrealistas

Hay días en los que nuestros vecinos tienen ganas de hablar de algún tema con quien sea. Y si ese sujeto finalmente terminamos siendo nosotros, al menos, nos aseguramos un rato para reírnos en la intimidad de nuestra casa

Sea como fuere, lo importante es interactuar con nuestros vecinos para hacer de nuestro entorno un lugar agradable. Consejo de administradores de comunidades de vecinos en Sevilla. Si quieres conocer más temas sobre convivencia entre vecinos, no te pierdas nuestro kit para una comunidad feliz.

El kit del buen vecino

Esta herramienta persigue acercar a los propietarios de una comunidad de vecinos entre ellos. El objetivo es que los vecinos de ayuden cooperando entre ellos para hacer la vida más fácil en comunidad.

Hoy en AfinMar, administradores de comunidades en Sevilla, hablamos del proyecto ‘La Escalera’, una iniciativa que persigue la confluencia entre vecinos de una misma comunidad para hacer de la vida una experiencia más agradable y cercana.

Hemos pasado de vivir en corrales de vecinos en los que todos los inquilinos y propietarios de la vivienda se conocían y mantenían una relación, a vivir en bloques de pisos en los que no nos sabemos ni el nombre de la pareja que vive junto enfrente.

Los extremos ya sabemos que no son lo mejor, pero buscar un punto intermedio de familiaridad con nuestros vecinos nos puede beneficiar mucho en nuestro día a día. Como administradores de comunidades en Sevilla hemos podido contrastar que una comunidad familiar es mucho más pacífica y llegan a acuerdos con mucha más facilidad, que una finca en la que viven completos desconocidos.

kit

El kit para comunidades de vecinos

Bajo la idea de facilitar el encuentro y las relaciones de cuidado entre vecinos de una misma comunidad nació el proyecto ‘La Escalera’. Un kit de carteles y pegatinas imprimibles que animan a los vecinos a compartir wifi, regar las plantas o ayudar a los más mayores de la escalera con la compra.

La idea es que, dentro de las comunidades de vecinos, las personas se cuiden las unas a las otras dentro de las posibilidades y la predisposición de cada una. ‘La Escalera’ es una iniciativa impulsada por una sevillana, Rosa Jiménez, y desarrollado en Medialab-Prado.

Un proyecto de investigación e intervención social que también busca observar qué condiciones obstaculizan y favorecen las relaciones de cuidados en estos entornos.

Una iniciativa viva en la que quien quiera puede decidir llevar a cabo con las sugerencias o servicios que desee proporcionar a su comunidad. En el kit para comunidades de vecinos podemos encontrarnos pegatinas como ‘te invito a un café’, ‘te subo la compra’, ‘comparto el wifi’ o ‘te riego las plantas’.

Nuestra aportación

Como administradores de fincas nos ha encantado esta iniciativa, es por ello que hemos analizado nuestro entorno para aportar nuestras propias pegatinas. Así, hemos diseñado algunas etiquetas que pueden juntar con las de ‘La Escalera’ para hacer de tu comunidad de vecinos la más tranquila y cercana posible.

¡Te enseño a comprar online! (1) ¡Te enseño a comprar online! (2) ¡Te enseño a comprar online! (3) ¡Te enseño a comprar online!

Por el momento, la acogida del proyecto ha sido muy buena por parte de muchas comunidades de Madrid, que es dónde se ha desarrollado el proyecto. Incluso otras comunidades del país se han puesto en contacto con ellos para pedir el kit.

Desde AfinMar, administradores de comunidades en Sevilla, celebramos este tipo de iniciativas y animamos a todas las personas a romper el hielo con sus vecinos. Una escalera sin conflictos es una vivienda feliz.

Y tú, ¿qué podrías aportar a tus vecinos? Abandona la frialdad de tu bloque y colabora por una sociedad mejor.