¿Dónde podemos instalar un nuevo ascensor en la comunidad? 🏢

Como administradores de fincas en Sevilla contamos con diferentes parcelas en las que nuestro apoyo y colaboración son fundamentales. Una de esas parcelas es la instalación de ascensores en comunidades de vecinos en las que previamente no existía este avance.

Para poder instalar un ascensor en una comunidad de vecinos hay que realizar un estudio previo para poder hacer saber a la comunidad de las posibilidades en las que nos encontramos. Existen múltiples alternativas a la hora de instalar un ascensor en una comunidad de vecinos, pero una de las primeras decisiones que hay que tener en cuenta es la unanimidad a la hora de tomar la decisión de llevar a cabo esta obra. Como administradores de fincas en Sevilla debemos estar presentes siempre ante estas decisiones y aconsejar y ayudar en todo lo que necesiten los vecinos.

Un dato que sorprende en cuanto a estadísticas es que España es el país que mayor número de ascensores tiene por habitante en el mundo. Pero aún así siguen existiendo un amplio número de edificios que no cuentan con este servicio, sobre todo por ser de una antigüedad de construcción importante. Por ley, desde hace ya 3 años, los inmuebles deben garantizar una accesibilidad universal, siendo esto un tema candente en las comunidades de vecinos en los que se hace necesario un ascensor pero no existe el espacio suficiente para su colocación.

Ante esta tesitura, como administradores de fincas en Sevilla tenemos la respuesta a muchas de las preguntas que ese vecino del 4º piso sin ascensor tanto se hace para poder conseguir que se instale en la comunidad. En primer lugar, en el caso de que sea posible, el lugar de instalación del ascensor es el hueco de la escalera, el cual debe tener un mínimo de 70 centímetros de ancho por 100 de fondo. En el caso de que no sea posible contamos con diferentes alternativas.

Modificación de parte de vivienda por instalación de ascensor

En estos casos el debate es mucho más amplio, ya que las disputas vecinales se suceden entorno a esta temática, el estudio de la viabilidad puede determinar que ampliando unos centímetros el espacio con métodos como el de coger parte del espacio de las viviendas de los vecinos para así conseguir esta viabilidad. Esta cesión por parte de los vecinos es obligatoria, a cambio de una compensación económica por parte de la comunidad. Este caso, aun así no es de los más repetidos, ya que deben darse una serie de condicionantes que no suelen cumplirse.

Ascensor en patio de luces

En su mayoría, los inmuebles que carecen de ascensor, cuentan con un patio de luces que hace las veces de rellano en muchos casos, y que facilita en gran medida la posibilidad de acceder a un ascensor, siendo una alternativa más que factible en muchas comunidades de vecinos.

Instalación de ascensor en fachadas

En estos casos suele ser la tercera opción más viable tras el hueco de la escalera y el patio de luces, además es la que menor impacto tiene al no requerir obra civil.

Si tras leer las diferentes opciones de viabilidad sigues teniendo diferentes dudas al respecto, no lo pienses más y consulta con nuestro equipo de administradores de fincas en Sevilla, estaremos al tanto de todo lo necesario para que tu comunidad de vecinos sea un lugar lo más agradable posible.