¿Necesitas un abogado especialista en comunidades de vecinos? Confía en AfinMar

En AfinMar contamos con los mejores abogados especialistas en comunidades de vecinos. Como administradores de fincas en Sevilla ofrecemos a nuestros clientes un servicio que consta de representación y asesoramiento jurídico a comunidades de propietarios. ¿Quieres saber cuándo es necesario contar con la ayuda de estos profesionales? Te invitamos a que sigas leyendo.

Durante la pandemia los servicios de un abogado especialista en comunidades de vecinos se han disparado notablemente. Lejos de ser sorprendente, este crecimiento se veía venir: morosidad, impagos… Las consecuencias del Covid-19 también han hecho mella en las comunidades de vecinos y muchos propietarios han tenido que acudir a profesionales para solventar los problemas en la comunidad.

¿Qué es un abogado especialista en comunidades de vecinos?

Un abogado especialista en comunidades de vecinos o de propietarios es aquel profesional del derecho que, en base a Ley de Propiedad Horizontal, resuelve todos los conflictos que pueden producirse dentro de una comunidad de propietarios: impagos de renta, relaciones entre vecinos, propietarios ruidosos…

Para aquellos que lo desconozcan, aclaramos que la Ley de Propiedad Horizontal es aquella que regula todos los aspectos de una comunidad de vecinos. Podríamos decir, de forma sencilla, que es aquella ley en la que se establecen los derechos y las obligaciones de los propietarios en relación con los aspectos comunes. En ella se regulan cuáles son las las zonas de carácter privado y compartido, cómo han de realizarse los pagos y la función de los órganos de gobierno de la comunidad.

¿Diferencias entre presidente de la comunidad, abogado especialista en comunidades de propietarios y administradores de fincas?

El máximo responsable de que exista una buena convivencia entre los vecinos, y que en general, exista un buen tono en la comunidad es del Presidente. Este tiene la potestad de convocar Juntas Extraordinarias para aclarar diferencias entre vecinos o problemas puntuales de impagos. A su vez, recordamos que es necesario realizar de manera periódica las Juntas Ordinarias.

Por otra parte, nos podemos encontrar la figura del administrador de fincas. Esta persona trabaja de manera constante en la comunidad y se encarga de gestionar todos los aspectos técnicos. La normativa jurídica por la que los administradores de fincas regulamos nuestra actividad no es la Ley de Propiedad Horizontal, aunque sí estamos en pleno conocimiento de ella.

Por último, está la figura del abogado especialista en comunidades de vecinos o abogados especialistas en Ley Horizontal. Es la persona a la que debemos acudir cuando se incumple esta ley y ya lo hemos intentado por las dos vías anteriores.

Como ya hemos comentado al principio del artículo, en AfinMar proporcionamos a nuestros clientes un servicio que consta de representación y asesoramiento jurídico a comunidades de propietarios.

Si necesitas ayuda de profesionales no dudes en contactar con nosotros en el 954 023 916 o en el 645 662 503. Cualquier duda podéis consultárnosla a través de las redes sociales o escribiéndonos un correo a info@administramosfincas.com